OUTLINE
物件概要

「ウィスティリア豊橋」物件概要

所在地
豊橋市花園町38番1、39番、40番、51番、
52番、52番1、53番1、53番2、54番1
交通
JR東海道線・飯田線、東海道新幹線、
名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩9分
豊橋鉄道市内線「札木」停徒歩4分 （市役所前方面）徒歩5分（駅前方面）
用途地域
商業地域
地域・地区
都市機能誘導区域、居住誘導区域、
歩いて暮らせるまち区域、駐車場整備地区、都市計画区域内、市街化区域、防火地域
敷地面積
733.11㎡
建築面積
310.52㎡
延べ面積
2,995.63㎡
総戸数
33戸（内、非分譲住戸5戸含む、
他に店舗1戸・管理室1室）
構造･規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建
建築確認番号
第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付）
分譲後の権利形態
建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積の割合による所有権の共有
建物竣工時期
2024年10月（予定）
引渡し可能時期
2024年11月（予定）
駐車場
8台（月額使用料：18,000円）
自転車置場
51台（月額使用料：300円）
バイク置場
3台（月額使用料：3,000円）
事業主（売主）
フジ都市開発株式会社
国土交通大臣（6）第5495号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員、
東海不動産公正取引協議会加盟
〒422-8004 静岡県静岡市駿河区国吉田一丁目7番37号
TEL：054-264-7125
販売提携（代理）
株式会社リーベスト
国土交通大臣（4）第7381号
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、
東海不動産公正取引協議会加盟
〒460-0003 名古屋市中区錦三丁目23番18号
ニューサカエビル8階
TEL：052-962-9301
管理形態
入居後区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社
株式会社リアル
管理員の勤務形態
日勤管理＜週5日（月曜日～金曜日）9時～12時＞
設計・監理
株式会社錦建築設計
施工
木内建設株式会社 名古屋支店

第2期先着順販売概要

販売戸数
6戸
販売価格（税込）
3,570万円〜4,750万円
間取り
2LDK+S・3LDK
住戸専有面積
68.14㎡～80.73㎡
バルコニー面積
12.42㎡～15.72㎡
アルコーブ面積
0.79㎡
管理費（月額）
12,300円～14,500円
管理準備金（引渡時一括）
12,300円～14,500円
修繕積立金（月額）
5,100円～6,100円
修繕積立基金（引渡時一括）
428,400円～512,400円
町内会費（月額）
800円※2024年3月現在

　※お申込の際には、①印鑑（お認印）②収入証明書[源泉徴収票（2022年分・2023年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございますので予めご了承ください。

次期以降販売概要（予告）

販売戸数
未定
販売価格(税込)
未定
間取り
2LDK+S・3LDK
住戸専有面積
68.14㎡～80.73㎡
バルコニー面積
12.42㎡～15.72㎡
アルコーブ面積
0.79㎡
管理費(月額)
12,300円～14,500円
管理準備金（引渡時一括）
12,300円～14,500円
修繕積立金(月額)
5,100円～6,100円
修繕積立基金（引渡時一括）
428,400円～512,400円
町内会費（月額）
800円※2024年3月現在
情報公開日
2024年10月2日
次回更新予定日
2024年11月1日

［予告広告］

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受けできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※販売住戸が未確定のため、専有面積等の数値は次期以降の販売対象住戸のものを記載しています。確定情報は、本広告で表示いたします。 販売開始時期：2024年10月予定

お問い合わせは「ウィスティリア豊橋」現地販売センター

電話番号 0120-737-428

営業時間
／10：00 ～ 18：00（火曜・水曜定休）