OUTLINE
物件概要

所在地

豊橋市花園町38番1、39番、40番、51番、
52番、52番1、53番1、53番2、54番1

交通

JR東海道線・飯田線、東海道新幹線、
名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩9分
豊橋鉄道市内線「札木」停徒歩4分 （市役所前方面）徒歩5分（駅前方面）

用途地域

商業地域

地域・地区

都市機能誘導区域、居住誘導区域、
歩いて暮らせるまち区域、駐車場整備地区、都市計画区域内、市街化区域、防火地域

敷地面積

733.11㎡

建築面積

310.52㎡

延べ面積

2,995.63㎡

総戸数

33戸（内、非分譲住戸5戸含む、
他に店舗1戸・管理室1室）

構造･規模

鉄筋コンクリート造・地上12階建

建築確認番号

第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付）

分譲後の権利形態

建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積の割合による所有権の共有

建物竣工時期

2024年9月（予定）

引渡し可能時期

2024年11月（予定）

駐車場

8台（月額使用料：18,000円）

自転車置場

51台（月額使用料：300円）

バイク置場

3台（月額使用料：3,000円）

事業主（売主）

フジ都市開発株式会社
国土交通大臣（6）第5495号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員、
東海不動産公正取引協議会加盟
〒422-8004 静岡県静岡市駿河区国吉田一丁目7番37号
TEL：054-264-7125

販売提携（代理）

株式会社リーベスト
国土交通大臣（4）第7381号
（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、
東海不動産公正取引協議会加盟
〒460-0003 名古屋市中区錦三丁目23番18号
ニューサカエビル8階
TEL：052-962-9301

管理形態

入居後区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。

管理会社

株式会社リアル

管理員の勤務形態

日勤管理＜週5日（月曜日～金曜日）9時～12時＞

設計・監理

株式会社錦建築設計

施工

木内建設株式会社 名古屋支店

販売戸数

未定

販売価格（税込）

未定

間取り

2LDK+S・3LDK

住戸専有面積

68.14㎡～80.73㎡

バルコニー面積

12.42㎡～15.72㎡

アルコーブ面積

0.79㎡

管理費（月額）

12,300円～14,500円

管理準備金（引渡時一括）

12,300円～14,500円

修繕積立金（月額）

5,100円～6,100円

修繕積立基金（引渡時一括）

428,400円～512,400円

町内会費（月額）

800円※2024年3月現在

情報公開日

2024年5月20日

次回更新予定日

2024年6月10日